中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示，日前，該行促成一宗清水灣道8號優質單位成交。成交單位為清水灣道8號極高層G室，面積871呎，擁三房間隔，單位座向東南，享海景，屬區內罕有優質放盤，以500萬元成交，折合平均呎價5741元。

 

中原地產呂燕萍表示，買家為一名原居於同區，已睇樓多時，惟一直仍未覓得「心頭好」，見清水灣道8號樓齡新，造價合理，升值潛力優厚，遂決定入市單位作升級換樓之用。據了解，原業主於2007年9月以478.6萬元購入上址，持貨約2年，是之轉手賬面獲利21.4萬元，單位升值4.5%。

 

另外，呂燕萍補充，由俊和集團精心發展、位處東九龍核心的清水灣道8號，為港鐵彩虹站上蓋物業，地理位置優越，單位種類選擇多，間隔由兩房至相連特色戶，而每戶均有寬大露台，可飽覽維多利亞港的醉人景致，故自開售以來，一直備受買家追捧。清水灣道8號現時放盤量約50個，單位叫價因不同景觀而異，最平入場呎價由4600元起，而享海景單位之平均呎價為7000元。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年六月二日