減價刺激成交 東涌單日5宗成交 映灣園呎價跌穿1萬元 3房套單位低銀行估價約6%沽
11/01/2022
新聞稿
減價刺激成交 東涌單日5宗成交
映灣園呎價跌穿1萬元 3房套單位低銀行估價約6%沽
中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，疫情反撲下，市場充斥觀望氣氛，業主叫價態度普遍軟化，亦不乏買家趁機大膽還價吸平貨，放盤一般低於銀行估價約3至5%便有承接。東涌昨日單日連錄5宗成交，造價多數低於銀行估價。
陳偉業表示，映灣園昨日連環3宗成交，包括5座低層H室，實用面積956平方呎，三房套房間隔，享內園景，叫價1000萬元，減至955萬元沽出，低於主要銀行估價約6%，實用呎價跌穿1萬元，每呎僅9990元。原業主於2004年2月以260萬元購入單位，持貨18年轉售，帳面獲利695萬元或2.7倍。
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中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業GARY 6626 0360
二零二二年一月十一日
