減價帶動成交 青衣盈翠半島本月9宗成交 按月升80% 2房園景戶減價138萬元沽
25/01/2022
新聞稿
減價帶動成交 青衣盈翠半島本月9宗成交 按月升80%
2房園景戶減價138萬元沽
中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示，青衣區二手成交有所加快，最近3日連錄8宗成交，主要因為業主願擴大議價空間，近期樓價陸續回落，吸引買家把握機會入市。當中盈翠半島本月錄得9宗成交，較上月全月增幅達80%。
李子清表示，分行新近促成盈翠半島8座低層G室成交，實用面積520平方呎，兩房間隔，享內園景致。單位去年9月叫價980萬元，當時屬市價，隨著第五波疫情爆發，市場情緒轉趨觀望，業主於本月降價至887萬元，最後減至842萬元沽出，折合實用呎價16192元，成交價較開價低138萬元或14%。
李子清指，買家為用家，鍾情盈翠半島屬鐵路站，交通四通八達，見近期樓價回落，積極物色筍盤，兩度到上址睇樓後，隨即還價洽購，經過兩小時的議價，業主最終肯減至842萬元，買家預計新年後樓價陸續回升，怕錯失入市良機，立即承接。原業主於2004年1月以202萬元買入價計，現沽出單位，賬面獲利640萬元，單位期內大幅升值約3.2倍。
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中原地產青衣美景花園分行經理李子清(Vincent Li) 95251514
二零二二年一月二十五日
