減息後首個周末 元朗區二手交投增29% 惟仍以蝕讓為主 尚悅‧嶺、Park YOHO 6年前一手買入 現沽出分別蝕25%及42%
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，美國大選塵埃落定、加上聯儲局再度減息0.25厘，後市明朗化，加上各項利好因素持續發酵，樓市保持動力。元朗區於過去周末錄得9宗二手買賣成交，按周增2宗或29%，交投保持穩中向好趨勢。
王勤學表示，周末成交當中，蝕讓仍佔大多數，共錄6宗蝕讓。包括尚悅‧嶺2座中層E室，實用面積267平方呎，一房間隔，叫價334萬元，減價25萬元，以309萬元沽出，實用呎價11573元。原業主於2018年11月以411.2萬元一手買入，現轉手賬面蝕102.2萬元，單位6年跌價25%。
另Park YOHO Milano 32A座低層E室亦錄蝕讓，實用面積254平方呎，屬開放式間隔，叫價280萬元，減至268萬元沽出，實用呎價10551元。原業主於2018年8月以463.2萬元一手買入，現轉手賬面蝕195.2萬元，單位6年貶值約42%。
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二零二四年十一月十一日
