新聞稿 

 

中原地產黃埔(A組)分行經理石家麒表示，黃埔花園為區內大型藍籌屋苑，一向成市場追捧對象，然而，近日利好樓市消息不斷湧現，令黃埔花園的放盤量持續下降，不少未能於該屋苑成功入市的買家，決定轉移視線至鄰近的都會軒，令其睇樓及交投量有所增加。都會軒本月迄今暫錄得11宗成交，較上月同期的9宗，升22%。

 

中原地產石家麒指，其中一宗成交為投資者入市個案。成交單位為都會軒1座高層09室，面積630呎，屬兩房間隔，單位享海景，成交價為372.8萬元，折合平均呎價5917元。買家為一名澳洲回流客，見港幣匯率下跌，澳幣相對升值，遂決定回港物色單位作投資之用。參觀過各區物業後，認為都會軒樓齡新，而呎價屬低水平，故決定承接單位。

 

原業主於2003年3月以229.8萬元購入上址，持貨4年，是次轉手賬面獲利143萬元，單位升值62.2%。另外，石家麒補充，都會軒的平均呎價介乎5400元至5700元，相對鄰近物業而言，仍屬低水平，現時該屋苑的放盤量為約70個。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十二月十七日