將軍澳中心

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港島客見業主減價15萬元 加快斥375萬元 入市將軍澳中心內園戶

15/07/2008
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 新聞稿 
港島客見業主減價15萬元 加快斥375萬元
入市將軍澳中心內園戶 業主獲利107萬元離場
 
中原地產將軍澳中心分行經理(C組)李家強表示,將軍澳中心本月迄今暫錄得15宗成交,較上月同期的22宗,下跌31.8%,當中以用家為主導。區內業主普遍願意將議價空間擴闊至3%。
 
中原李家強指,日前,一名原居於港島區的買家,認為將軍澳區配套發展成熟,而造價屬低水,早於數月前已決定入市區內物業升級換樓,近日區內放盤叫價回軟,即加快入市,終承接將軍澳中心3座低層G室。成交單位面積908平方呎,擁三房連套房間隔,單位擁內園景,以375萬元易手,折合平均呎價為4130元。中原李氏續指,市場上月錄得上述同類型單位成交,當時成交呎價為4500元,反映同類單位造價月內錄得約8%跌幅。
 
據了解,上述單位業主原先開價390萬元,有感市況回軟,而減價後仍有利可圖,先後共減價15萬元以沽出單位。原業主於2004年11月以268萬元購入單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利107萬元,單位升值40%。
 
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        中原地產將軍澳中心分行經理 (C組) 李家強 (K.K Lee)            63033781
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月十五日
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