港島豪宅試底成功 寶翠園低層戶獲爭相搶購 呎價7491元成交
中原豪宅STATELYHOME專稿
港島豪宅試底成功
寶翠園低層戶獲爭相搶購 呎價7491元成交
中原地產營業董事李巍表示，股市近日表現反覆，令買家入市態度觀望，然而，市場仍不乏有實力的買家，靜待「筍盤」出現即積極入市。日前，一個寶翠園低層放盤於兩內日獲近100組睇樓客入內參觀，終以高於業主心目中的價位沽出，獲利近一倍離場，為港島豪宅樓價找到支持位。
中原李巍指，成交個案為寶翠園8座低層A室，單位面積1164呎，屬三房連套房間隔，單位景致開揚，以872萬元易手，折合平均呎價為7491元。 上述單位業主於早前開價1060萬元，惟見股市急速下跌，欲盡快沽出單位套現，遂將叫價大幅下調19.8%至850萬元，即成市場「筍盤」，於兩日內吸引近100組睇樓客前來參觀單位，更出現爭相搶購的情況，遂將單位的造價逐步推高，終以高出業主原先開價22萬元易手。
據了解，原業主於2003年以445萬元購入上述單位，持貨5年，是次易手賬面大幅獲利427萬元，單位升值96%。
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月二十日
