新聞稿

 

           樓價持續向上，惜成交量於近期見放緩。於升市下，買家轉移購入較保值之優質戶，以灝景灣為例，日前單日連錄兩宗千呎全海戶成交。

 

           中原地產青衣區助理區域經理黃國強表示，灝景灣2期6座中層A室，面積1054平方呎，屬優質全海戶，日前以627萬元易手，折合呎價5949元。買家為區內換樓客，睇樓已一年多，由同類型單位造價500萬元開始睇樓，眼見樓價持續飛升，買家恐怕盤源減少，遲買會更貴，遂於日前落實入市上述單位。原業主於05年以505萬元購入單位，現易手帳面獲利122萬元。

 

           另一宗於同日錄得的千呎戶成交為灝景灣3期11座高層A室，面積1042平方呎，享全海景緻，以606萬元易手，折合呎價5816元。

 

           黃國強指，灝景灣9月份迄今暫錄成交18宗，與上月同期相若，當中7宗為千呎戶成交個案，反映優質大單位承接力轉強，現時灝景灣平方呎價5166元，海景千呎戶呎價已升至接近6000元水平。

 

查詢 ：