新聞稿

 

           於九月份雷曼兄弟破產，全球經歷金融海嘯，銀行亦因而收緊信貸，令部份買家由於估價不足，而被迫撻訂，近日市況漸轉明朗，早前遭撻訂單位，於近日亦錄得以市價重售。

 

           中原地產青衣城高級分行經理陳暉表示，灝景灣9座高層F室，面積687平方呎，享開揚池景，剛以274萬元易手，折合呎價3988元，屬市價水平。陳暉指，單位於10月份曾以296萬元易手，惜受銀行估價不足影響，買家撻訂，業主於本月中放售，日前即獲承接。原業主於01年以258萬元一手購入單位，是次雖以低22萬元重售，但帳面仍獲利16萬元。

 

           陳暉指，金融市場漸趨穩定，令一眾業主心態轉強，情況若持續恐怕令交投再陷拉据局面。灝景灣本月迄今暫錄得14宗成交，超越上月全月的13宗成交，成交個案中，以優質單位成交佔多，令平均呎價亦錄得輕微升幅，本月灝景灣平均成交呎價為4223元，較上月的4188元輕微上升。

 

 

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中原地產青衣城高級分行經理陳暉Sunny                                                                   9016 4229