灝景灣錄新低呎價$3724

04/11/2008
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灝景灣錄新低呎價$3724

灝景灣錄新低呎價$3724

新聞稿
灝景灣錄新低呎價$3724
 
           物業造價逐尋底,業主對後市信心不足,不惜以低價沽售物業以求減磅。灝景灣繼上週錄得一海景單位以新低價成交後,剛再錄得一分層單位,以屋苑新低價易手。
 
           中原地產葵青區域營業董事程尚傑表示,灝景灣六座低層C室,面積666平方呎,以248萬元易手,折合每平方呎造價僅3724,屬灝景灣今年的新低呎價。原業主於99年以280萬元購入單位,9月時放盤仍堅持300萬元,及後見市況逆轉,才主動調低叫價,至上述價位成交,帳面蝕讓32萬元。
 
           10月份,灝景灣錄7宗成交,較上月多2宗,但平均呎價則錄得顯著跌幅,10月份灝景灣平均呎價報4100元,較9月份跌14.6%。程尚傑稱,雖然準買家還價幅度60萬元至80萬元不等,但業主亦願意主動調整叫價,拉据情況減少下,相信十一月份成交量將較十月理想。
 
查詢 :
中原地產葵青區域營業董事程尚傑 Albert                                                                      9109 9138
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