灝景灣高層2房戶335萬元易手 原業主持貨3個多月獲利47萬元

18/02/2008
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灝景灣高層2房戶335萬元易手 原業主持貨3個多月獲利47萬元
中原地產新界西新聞稿
 
灝景灣高層2房戶335萬元易手
原業主持貨3個多月獲利47萬元 單位升值16.3%
 
中原地產青衣站(A)分行經理陳永忠表示,青衣區新年後交投放緩,最近錄得一宗成交為灝景灣8座高層G室,面積687呎,屬2房間隔,以335萬元易手,呎造4876元。
 
據了解,買家為區內分支家庭成員,見近年經濟好轉故購入上述單位作新居。原業主則為一名投資者,於去年11月以288萬元購入單位,持貨3個多月獲利47萬元,單位升值16.3%。沽出單位並獲利後,打算於區內再次物色優質單位作中長線投資。
 
2月份灝景灣僅錄得3宗成交,其中2宗為2房單位易手個案。陳氏指出,現時灝景灣3房單位叫價已逾400萬元,部分千呎戶甚至逾600萬元,令買家轉移目標至入場費較低之2房單位。
 
另外,新年期間不少買家外遊仍末返港,令青衣區交投量放緩,多個大型屋苑成交寥寥可數。然而業主卻叫價硬淨,對後市充滿信心。陳氏預料本月下旬,買家陸續回流,青衣區將臨第二度升浪,3個月內呎價升幅可達15%,相對去年9月之首度升浪升幅達22%緩和。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產青衣站(A)分行經理陳永忠(John Chan)96039800
中原地產營業董事周永輝(Fred Chau)9091 7819
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                   二零零八年二月十四日
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