灣景中心大廈單日錄2宗成交 高層戶245萬元易手

04/01/2009
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灣景中心大廈單日錄2宗成交
高層戶245萬元易手  租金回報率可達5.4
 
中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉表示,灣景中心大廈日前於單日連環錄得2宗成交,成交單位包括B座高層02室,面積459平方呎,成交價為245萬元,折合平均呎價5338元。
 
中原張永泉指,上址買家為長線投資者,打算購入單位作收租之用。依市值租金計算,上址月租約11000元,租金回報率達5.4厘,回報十分優厚。原業主則於2002年以105萬元購入單位,持貨7年,是次轉手賬面大幅獲利140萬元,單位升值1.3倍。
 
張永泉續稱,於同日灣景中心大廈B座高層03室亦以265萬元獲承接,單位面積505平方呎,呎造5248元。原業主於2006年以198萬元入市,持貨2年多,獲利67萬元,賺幅34%。灣景中心大廈於12月份共錄得4宗成交,平均呎價約5438元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉(Tommy Cheung)81087775
 
撰稿︰中原地產公關部甄麗慈               
二零零九年一月三日
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