炒家「鬍鬚余」沽彩蒲苑 2個月賺44.2萬元 見樓價升勢未停 迅即再入貨

07/08/2009
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炒家沽彩蒲苑  2個月賺44.2萬

炒家沽彩蒲苑 2個月賺44.2萬

 

炒家「鬍鬚余」沽彩蒲苑  2個月賺44.2萬元
見樓價升勢未停 迅即再入貨
 
        中原地產上水中心高級分區營業經理莊子文表示,一向活躍於新界北區之物業投資者「鬍鬚余」日前以128萬元沽出彩蒲苑B座高層1室,面積484平方呎,呎造2645元。因單位附設全新裝修,於屋苑較少同類放盤,故獲上車客追捧,購入作自住之用。
 
        中原莊子文指,炒家「鬍鬚余」於本年5月份以83.8萬元購入上述單位,其後將單位悉心翻新及裝修,持貨僅約2個月,賬面即獲利44.2萬元,單位升值超逾5成。「鬍鬚余」沽出上址後,眼見資金無其他更好的出路,加上樓價升勢持續未減,故決定迅即增加持貨量,再度購入彩蒲苑B座高層07室,成交價為123.6萬元,單位面積584平方呎,呎造2116元。該單位原業主於2000以83萬元購入物業,持貨至今獲利40.6萬元離場。
 
        莊子文續稱,彩蒲苑本月至今暫錄約4宗成交,平均呎價約2350元。
 
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中原地產上水中心高級分區營業經理莊子文James  90815228
二零零九年八月七日
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