君傲灣

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無懼加息 君傲灣投資者比例增至35% 海景戶連租約 430萬元沽

25/06/2008
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新聞稿 
無懼加息 君傲灣投資者比例增至35%
海景戶連租約 430萬元易手
 
中原地產將軍澳中心分行經理王超表示,市場雖預期未來仍有銀行可能加息,然而,不少買家認為加息幅度不大,故入市意欲未有因此而減退。以君傲灣為例,本月迄今暫錄得15宗成交,交投表現不俗,當中有約35%為投資者入市個案,較以往僅20%為多。
 
中原地產王超指,其中一宗由該行促成的成交為君傲灣3座中高層K室,面積890呎,屬三房連套房間隔,單位享池景及小海景,連同租約一同出售,成交價為430萬元,折合平均呎價為4831元。買家為一名投資者,原居於同區,認為君傲灣現時仍有水位,故決定購入單位作長線收租之用。王超續指,上述單位現時每月租金為1.6萬元,故其租金回報率達4.5厘,回報不俗。
 
據了解,原業主於2005年以382.3萬元購入上述單位,持貨3年,是次易手賬面獲利47.7萬元,單位升值12.5%。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理王超 (Matthew Wong)            64288185
                中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)     94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月二十五日
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