新聞稿 

 

中原地產將軍澳中心分行經理王超表示，市場雖預期未來仍有銀行可能加息，然而，不少買家認為加息幅度不大，故入市意欲未有因此而減退。以君傲灣為例，本月迄今暫錄得15宗成交，交投表現不俗，當中有約35%為投資者入市個案，較以往僅20%為多。

 

中原地產王超指，其中一宗由該行促成的成交為君傲灣3座中高層K室，面積890呎，屬三房連套房間隔，單位享池景及小海景，連同租約一同出售，成交價為430萬元，折合平均呎價為4831元。買家為一名投資者，原居於同區，認為君傲灣現時仍有水位，故決定購入單位作長線收租之用。王超續指，上述單位現時每月租金為1.6萬元，故其租金回報率達4.5厘，回報不俗。

 

據了解，原業主於2005年以382.3萬元購入上述單位，持貨3年，是次易手賬面獲利47.7萬元，單位升值12.5%。

 

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中原地產將軍澳中心分行經理王超 (Matthew Wong)            64288185

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年六月二十五日