新地天水圍低密度新盤Wetland Seasons Bay，與香港濕地公園為鄰，全港獨有的純天然景觀成樓盤最大賣點。即將開售的Wetland Seasons Bay第3期，日前上載樓書後，昨天開放空中會所及4個現樓示範單位予傳媒參觀，本文帶大家一齊去睇現樓！

首先參觀的第一個示範單位，去到6B座6樓B5室，實用面積553方呎，屬3房套間隔，適合換樓家庭。甫入屋後，左邊是開放式廚房，長型廳採用落地玻璃，並外連23方呎露台，主人套房亦附設17方呎工作平台。客廳及三間睡房均面向東面，享濕地公園景觀，屬樓盤靚景單位之一。

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第二個要睇的示範單位，為6B座6樓C1室，實用面積458方呎，屬2房間隔，採用開放式廚房。入屋為長形客飯廳，面積約150方呎，連接23方呎露台。兩房睡房均方正實用，近開放式廚房的一間房較大，面積近75方呎，另一間睡房也有約45方呎。景觀為單位最大賣點，廳區及兩間睡房均向南，外望濕地公園景觀。

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第三個示範單位，為6A座3樓A6室，實用面積409方呎，屬2房入門版單位，主人房及睡房設於客廳的左右兩側，間隔分明。客廳外連23方呎平台，主人房附設17方呎工作平台。單位向東，雖然望不到濕地公園，但內園景觀同樣吸引，環境清幽。

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至於最後一個示範單位為6A座3樓A8室，實用面積449方呎，同樣是2房間隔，但多了一間約28方呎的儲物室，可作書房用途。單位向東，享內園景觀。

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Wetland Seasons Bay設有住客會所，定名「Club Seasons by the Bay」，會所連園林面積逾30.3萬平方呎，當中逾26.5萬方呎為戶外綠化園林面積，比例近9成，盡享低密度生活空間。

發展商昨天向傳媒開放面積逾2,800方呎的空中會所，住戶可從高處俯瞰濕地公園怡人景觀。位於2A座頂層的空中會所，引入共享概念，提供室內外的共享空間，分別有「蔚林雅座」、「楓林雅座」及「 多用途雅座」，天台層設有「天際休憩區」，俯瞰濕地公園景致。

會所設施應有盡有，泳池都有2個，包括約50米室外的游泳池，以及約25米長恆溫游泳池，更備有水力按摩池 、桑拿室及蒸氣室。會所特設多項健體運動設施，包 24小時「灣景健身室」 及「多用途運動場」。其他消遣娛樂設施，有遊戲室 、鋼琴室 、影視室及電子競技室等。

新地代理總經理胡致遠表示，項目日前已上載樓書，很大機會下周公布首張價單後，隨即開放現樓單位予公眾人士參觀，定價將參考項目第1期及第2期的成交價，現時平均成交呎價逾1.6萬元，惟第3期位處整個項目的單邊位置，景觀更開揚，加上靠近新增的屋苑出入口，信步即達輕鐵濕地公園站，條件及質素更為優越，相信定價有極大調升空間。集團向來參考宏觀因素，並以市價推盤，而早前推售的同系項目銷情熾熱，反映市場剛性需求強勁。

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