大埔中心

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物業回報穩定實在 精明投資者斥143.3萬元 連約購大埔中心兩房戶 享5厘高回報

13/05/2009
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新聞稿 

 
物業回報穩定實在 精明投資者斥143.3萬元
連約購大埔中心兩房戶 享5厘高回報
 
中原地產大埔廣場第一分行分行經理鄧癸興表示,經金融海嘯一役後,投資者入市態度比早前審慎,普遍認為有形的投資工具相對股票而言,回報較為穩定及實在,故物業交投近月持續活躍。日前,大埔中心錄得一宗連租約的入市個案。
 
中原鄧癸興指,該成交單位為大埔中心23座中層E室,面積454平方呎,擁兩房間隔,單位向東,享開揚景,連同租約出售,成交價為143.3萬元,折合平均呎價3156元。買家為一名長線投資者,打算購入單位作收租用途。據了解,上述單位現時每月租金為6000元,故該名投資者可享有5厘的高租金回報。原業主則於2008年7月以130萬元入市上址,持貨不足一年,是次轉手賬面獲利13.3萬元離場,單位升值10.2%。
 
另外,鄧癸興續稱,大埔中心本月至今暫錄得約13宗,交投量比上月回落,然而屋苑呎價卻不跌反升,現時呎造約3324元,較上月的約3161元,升5.2%。
 
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                              中原地產大埔屋村組高級區域經理趙永輝(Daniel Chiu)                    9021 3495
 
 撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月十三日
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