中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲表示，珀麗灣3月中旬進入調整期，交投明顯放緩，業主叫價回軟，成交量漸漸增加。過去週六、日兩天共錄得10宗成交，回復農曆新年前水平。全月則錄得共89宗成交，較最初預期約100宗成交少11%。

 

昨日錄得一宗成交為珀麗灣21座中層A室，面積711呎，剛以265萬元易手，呎造3727元，屬市價水平。原業主於本年1月以243萬元購入單位，持貨2個多月轉手獲利22萬元，單位升值9%。業主上月開價為280萬元，叫價態度強硬，近日見市況回落，故決定減價5%求售，但仍能保持獲利離場。

 

譚氏透露，市場上不少買家正準備伺機入市「掃平貨」，該行平均每天接獲10-15名買家查詢放盤及叫價。另一方面，業主見近日市況走勢不明朗，議價空間由較早前0%增至約10%，而偶爾出現上述略低市價放盤，便立即被吸納，令近日屋苑交投量上升。

 

中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲(Alex Tam) 60303844