珀麗灣周內連環錄4宗大單位成交 區內業主智握時機先獲利再入市自住

03/08/2009
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珀麗灣

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新聞稿
珀麗灣周內連環錄4宗大單位成交
區內業主智握時機先獲利再入市自住
 
           於股市及樓市齊升的情況下,產生的財富效應,令買家於物業市場的決定加快,同時亦提高了對居住環境的需求,珀麗灣於過去一週內連環錄得4宗三房以上大單位成交。
 
           中原地產珀麗灣分區經理黃婉霞表示,珀麗灣30座中層E室,面積997平方呎,為三房加士多房單位,享全海景觀兼擁露台,以448萬元易手,折合呎價4493元。買家為珀麗灣業主,於今年初金融海嘯之際曾斥資315萬元購入三房單位,屆收樓時,被買家誠意打動,帳面獲利85萬元將單位易手,獲利套現後積極於珀麗灣找尋合適單位自住,早前屬意30座水晶戶,惜被其他買家以480萬元捷足先登,於日前參觀上述30座中層E室,一見鍾情,為免夜長夢多,睇樓即日落實購入單位自住。
 
           黃婉霞稱,7月份珀麗灣錄得近60宗成交,其中大單位受追捧程度與日俱增,過去一週已連錄4宗3房或以上大單位成交,為近年罕見現象。她指出,由於珀麗灣造價依然低水,400餘萬元於珀麗灣已可購入逾千呎海景單位,外區難尋,故近期吸引不少外區買家進駐珀麗灣大單位,另外亦有部份珀麗灣租客及業主,因已習慣珀麗灣渡假式生活,而置換大單位提昇生活質素。而大單位成交增多另一原因是業主放售態度轉積極,珀麗灣六期推售消息逐漸曝光,區內業主亦密切留意,部份業主亦有意購入六期單位,故現趁樓價升幅理想,先行沽出手持大單位,套現轉投日後發售的六期特色戶。
 
珀麗灣週內大單位成交
座別
樓層
單位
面積(平方呎)
成交價(萬元)
呎價 (元)
30
E
997
448
4493
30
E
1002
480
4790
31
D
1002
470
4691
8
A
1027
473.8
4613
 
查詢 :
中原地產珀麗灣分區經理黃婉霞 Kan                                                                           9048 3613
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