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珀麗灣往荃灣交通安排爭拗 影響交投急跌60%

19/11/2011

珀麗灣往荃灣交通安排爭拗 影響交投急跌60%
珀麗灣往荃灣交通安排爭拗 影響交投急跌60%

 

新聞稿
珀麗灣往荃灣交通安排爭拗
影響交投急跌60%
 
                   早前珀麗灣管理處建議將來往荃灣之渡輪轉為接駁專車,引起業主們強烈不滿,亦因而窒礙了珀麗灣成交,本月迄今僅錄4宗成交,較上月同期急跌6成。
  
                   中原地產珀麗灣分區營業經理黃婉霞表示,珀麗灣往來荃灣之渡輪航線為居民由珀麗灣通往新界及九龍主要交通之一,由於可免塞車之苦,約10分鐘船程已可直達荃灣西站,再轉乘西鐵線直達尖沙咀東等地,深受珀麗灣住戶歡迎,加上珀麗灣住戶大多飼養寵物,若轉作拒絕寵物上車的接駁專車,則令住戶大費周章,因此引起屋苑內強烈討論,最終管理處承諾延長渡輛服務一年。但由於之前爭拗事件,為屋苑前景增添不明朗因素,嚴重窒礙屋苑交投,只有業主願意大幅降價,才有望獲承接。
 
                   黃婉霞指,珀麗灣一座高層C室,面積1085平方呎,擁海景及露台之優質戶,室內擁靚裝,日前以628萬元易手,折合呎價5788元,屬吸引造價。業主於多月前以800萬元放售,見市況不穩,本月已減至700萬元,因急於將單位易手,以便遷往外區方便子女就學,最終減至628萬元,共減172萬元,減幅21.5%將單位易手。
 
                   11月份迄今,珀麗灣只錄4宗成交,較上月同期10宗,急降60%,平均呎價亦錄得輕微跌幅,至約5423元水平。黃婉霞期望,渡輪問題得以解決,可有助買家提升入市信心。              
                                                  
查詢 :
中原地產珀麗灣分區營業經理黃婉霞 Kan                                                                    (852)9048 3613

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