珀麗灣海景四房戶 業主三個月獲利$85萬

25/06/2009
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珀麗灣

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新聞稿
珀麗灣海景四房戶
業主三個月獲利$85
 
           金融海嘯風高浪急,但於有危亦有機的常理下,不少投資者能成功獲利。珀麗灣錄得一業主持貨三個月成功獲利85萬元離場。
 
           中原地產珀麗灣分區營業經理黃婉霞表示,珀麗灣28座中層B室,面積916平方呎,單位可眺望深井海景,日前以400萬元易手,折合呎價4367元。業主於今年3月以315萬元購入單位,日前剛收樓,隨即獲買家承接,持貨3個月帳面獲利85萬元。
 
           黃婉霞續稱,交吉盤源匱乏,令近期連租約放盤亦隨之增加,如珀麗灣22座低層C室,面積981平方呎,以375萬元連租約易手,折合呎價3822元。單位現時每月租金13000元,回報4.2厘。買家原屬意同座數較高層單位,惜被業主反價三次,作戰一星期後,感意興闌珊,遂轉投上述連租約單位,待租客遷出後,作自住用途。
 
           珀麗灣本月暫錄得成交70宗,與上月同期相若。黃婉霞稱,自從島上主題公園挪亞方舟開放後,每逢週六日吸引大量人流,直接帶動了珀麗灣睇樓量。本月珀麗灣平均呎價3902元,她預料下月珀麗灣平均呎價有機會突破4000元,重返金融海嘯前的水平。
 
查詢 :
中原地產珀麗灣分區經理黃婉霞Kan                                                                              9048 3613
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