珀麗灣繼續「一房熱潮」 單日錄2宗投資者入市一房戶

02/07/2008
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珀麗灣繼續「一房熱潮」 單日錄2宗投資者入市一房戶
中原地產新界西新聞稿
 
珀麗灣繼續「一房熱潮」 單日錄2宗投資者入市一房戶
17座中層交吉15分鐘 即獲投資者以173.8萬元承接
 
中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲表示,珀麗灣「一房熱潮」繼續旺盛,昨日珀麗灣單日錄得5宗成交,其中2宗為一房單位成交,2名買家均為投資者。
 
珀麗灣17座中層A室,面積495呎,以173.8萬元易手,呎造3511元,較市價低近11%。原業主於03年以125萬元一手購入單位,持貨5年獲利48.8萬元,單位升值39%。
 
據了解,原業主長居於外國,購入單位後一直放租。昨日租期剛屆滿,交吉後15分鐘即獲一名短線投資者承接,並以198萬元再於市場放售。譚氏預料,由於叫價仍低於200萬元,買家仍享100元釐印費優惠,故仍吸引買家入市。
 
珀麗灣17座高層一房戶190萬元連租約易手
一房單位租金半年間升23%
中原地產葵青區助理區域營業經理黃國強指出,珀麗灣一房戶租金不斷上升,吸引投資者吸納優質單位作長線投資。昨日錄得另一宗珀麗灣一房戶成交為17座中高層H室,面積488呎,以190萬元連租約易手,呎價3893元。
 
黃氏指,上述單位租約於本年初簽定,租金為6500元。然而迄今該單位市值租金已升至8000元,租金半年升23%。黃氏料一房戶供不應求情況下,一房單租金將繼續上升。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲(Alex Tam) 60303844
中原地產葵青區助理區域營業經理黃國強(Herman Wong) 96468986
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                  二零零八年七月二日
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