珀麗灣連錄5期露台2房成交 全海景戶獲上車客以630萬元承接 升值2.2倍
中原地產珀麗灣第一分行經理陳振威表示，珀麗灣市況暢旺，該行於本星期連環促成兩宗珀麗灣五期兩房單位成交，包括30座中層F室，實用面積574平方呎，設有露台，享全海景，以630萬元成交，實用呎價10976元。買家為上車客，鐘情屋苑環境優美及單位寬敞，見上址享全海景，放盤少有，故迅速議價承接。原業主於2004年以197萬元買入單位，持貨約22年，賬面獲利433萬元，期內升值2.2倍。
陳振威指，分行新近亦促成珀麗灣27座中層C室成交，實用面積同為574平方呎，以及設有露台，向東南，享園景，以602萬元易手，實用呎價10488元。原業主於2020年以622萬元買入單位，持貨約6年，賬面蝕20萬元或3.2%。
陳振威表示，珀麗灣本月錄得8宗成交，較上月同期多1宗，本月平均實用呎價約10600元。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產珀麗灣第一分行分行經理陳振威(Eric) 5330 0520
二零二六年四月十七日
⌘ 珀麗灣屋苑簡介 ⌘
珀麗灣位於馬灣珀麗路8號（中原樓市片區：馬灣）。發展商為新鴻基。入伙日期由08/2002開始。珀麗灣共有5期，31座，提供5,290個單位。珀麗灣的實用面積由339呎至1,583呎。附近有珀麗灣商場。小學校網為62。中學校網為荃灣區。
