珀麗灣5期再錄破一手價成交 全海兩房$240萬沽

04/11/2008
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新聞稿
珀麗灣5期再錄破一手價成交
全海兩房$240萬沽
 
           市場屢錄低價成交,顯示業主對後市不甚樂觀,珀麗灣5期自上月中錄得一宗跌破一手價後,業主亦開始接受現實,願以低價沽售單位,剛再錄得一宗低於一手價成交個案。
 
           中原地產珀麗灣第一分行高級分行經理溫詩雁表示,珀麗灣5期29座低層F室,面積735平方呎,享全海景緻,以240萬元易手,折合每平方呎造價3265元。原業主於06年255.1萬元一手購入,是次轉手帳面蝕讓15.1萬元。買家為同區換樓客,屬意珀麗灣優質單位已久,趁低價入市。
 
           溫氏稱,珀麗灣於十一月首三天已錄得三宗成交,相對十月份全月才錄得11宗,交投明顯加快,主因是業主願意調整叫價至買家可接受水平,由於造價調整幅度大,優質單位顯得更為吸引,成交亦主要集中於海景戶,如珀麗灣三期23座極高層B室,享全海景觀,面積912平方呎,以330萬元成交,呎價3618元,業主於05年以371.38萬元購入,現帳面蝕讓41.38萬元。
 
查詢 :
中原地產珀麗灣第一分行高級分行經理溫詩雁Angel                                                      9800 8488
 
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