用家出擊尋「筍盤」 業主降價即錄成交 粉嶺中心高層戶192萬元沽

09/07/2008
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用家出擊尋「筍盤」 業主降價即錄成交

粉嶺中心高層戶192萬元獲承接

 

        中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然表示,大市回軟,市場放盤增加,不少用家視之為入市良機,紛紛出擊尋找「筍盤」,故只要業主願意降價沽售,放盤不久即可被消化。

日前,該行促成一宗粉嶺中心成交,成交單位為粉嶺中心B座高層02室,單位面積647平方呎,成交價為192萬元,折合平均呎價2968

 

        中原藍浩然指,買家為外區上車客,打算購入單位作自住之用。原業主則於1991年以80.1萬元一手購入物業,持貨17年,是次轉手賬面大幅獲利111.9萬元,單位升值140%。原業主本來打算以200萬元沽出單位,但見大市所趨,最後亦願意減價8萬元,以192萬元成交,減價幅度達4%

 

        粉嶺中心本月至今暫錄約5宗成交,平均呎價約2860元。藍浩然補充,區內業主的放售態度較早前軟化,部份業主已經主動調低放盤叫價,而議價空間亦顯著擴大。

 

        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產新界北豪宅、粉嶺及上水區營業董事許偉邦先生(Angus Hui)  9499 7780              
中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然先生(Roy Lam)            9407 5080

 

撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          

二零零八年七月九日

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