瑰麗新村

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用家決意購得「安樂窩」 無懼連場暴雨 即日豪擲1170萬元 購瑰麗新村四房戶

25/05/2009
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中原豪宅STATELYHOME專稿 

 
用家決意購得「安樂窩」 無懼連場暴雨
 即日豪擲1170萬元 購瑰麗新村四房戶
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事伍國俊表示,位於九龍塘又一村的瑰麗新村共擁4座、提供逾100伙,由於物業每座樓僅擁8層,屬區內低密度的住宅,環境清幽怡人,故受用家垂青,向來成交不多,以往數月才錄得1至2宗成交,然而該屋苑本月迄今已錄得2宗成交,屬活躍水平。
 
中原地產伍國俊指,日前,由其分行促成的一宗成交為瑰麗新村4座中層B室,面積1719呎,屬四房連套房間隔,為區內罕有間隔,成交價為1170萬元,折合平均每呎造價6806元。買家為一名外區客,有意置換物業已久,認為依現時的市況而言,實為入市良機,雖然週末期間下起連場暴雨,惟入市之心比風雨更為強烈,遂四出物色安樂窩,並即睇即承接上址自住。
 
據了解,原業主於1999年12月以803.8萬元購入上述單位,持貨10年,是次轉手賬面大幅獲利366.2萬元離場,單位升值45.6%。另外,伍國俊補充,瑰麗新村現時放盤量約有15個,平均每呎叫價介乎6600元至10000元。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事伍國俊(Henry Ng)   94365639
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月二十五日
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