新聞稿 

用家為加快入市  不惜購連租約戶
 終以1250萬元  承接海逸豪園高層全海景戶

中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀表示，受落實興建沙中線及新盤海濱南岸快將推出消息刺激，海逸豪園本月交投暢旺，迄今暫錄得25宗成交，與上月同期相若。日前，一名用家為加快入市海逸豪園，不惜購入連租約戶，成交價達1250萬元。

中原地產王淑儀指，其中一宗成交為海逸豪園17座高層C室，面積1472呎，屬三房連套房間隔，單位擁全海景致，成交價為1250萬元，連3.8萬元租約出售，折合平均呎價為8492元。買家為一名中港商人，鍾情海逸豪園整體規劃，打算入市區內物業作自住用途。買家因見物業呎價持續向升，欲加快入市，惟由於海逸豪園近日交投暢旺，放盤量減少，故該名買家見上述單位雖為連租約戶，亦樂意豪擲1250萬元承接。

原業主於2005年3月以1070萬元購入上述單位，持貨2年，是次易手賬面獲利180萬元，單位升值16.8%。另外，王淑儀稱，現時海逸豪園擁內園景單位平均每呎叫價為6500元，而向海單位之叫價則為8000元；現時海逸豪園業主放售態度強硬，約有10%的業主封盤，30%的業主反價，反價幅度達10%。

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中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀 (Joey Wong)    92714439

中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)    94636806

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月八日