用家連購兩伙晉名峰中低層戶 單位可自製相連

兩戶連車位及租約 合共涉資1185萬元

中原豪宅STATELYHOME沙田及大埔分區經理余志偉表示，日前一名用家透過該行斥資購入兩伙晉名峰單位，成交單位為晉名峰C座中低層C室及D室，兩伙單位可自製相連，每戶面積1008平方呎，各連車位及租約，合共以1185萬元獲承接，折合平均呎價為5878元。

買家為同屋苑業主，打算購入單位，先收租後自住。待租約期滿後，買家可考慮合併單位，自製相連作為新居。中原余志偉指，若買家於租約期滿後選擇繼續出租單位，依市值租金計算，租金回報率亦達4厘。

余志偉續稱，原業主於2004年以1139萬元購入兩伙物業，持貨4年，是次轉手賬面獲利46萬元。晉名峰本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價約5991元。

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈                         

二零零八年九月二十二日