用家連購兩伙晉名峰中低層戶 兩戶連車位及租約 合共涉資1185萬

22/09/2008
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用家連購兩伙晉名峰中低層戶 單位可自製相連

兩戶連車位及租約 合共涉資1185萬元

 

中原豪宅STATELYHOME沙田及大埔分區經理余志偉表示,日前一名用家透過該行斥資購入兩伙晉名峰單位,成交單位為晉名峰C座中低層C室及D室,兩伙單位可自製相連,每戶面積1008平方呎,各連車位及租約,合共以1185萬元獲承接,折合平均呎價為5878元。

 

買家為同屋苑業主,打算購入單位,先收租後自住。待租約期滿後,買家可考慮合併單位,自製相連作為新居。中原余志偉指,若買家於租約期滿後選擇繼續出租單位,依市值租金計算,租金回報率亦達4厘。

 

余志偉續稱,原業主於2004年以1139萬元購入兩伙物業,持貨4年,是次轉手賬面獲利46萬元。晉名峰本月至今暫錄約3宗成交,平均呎價約5991元。

 

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中原豪宅STATELYHOME沙田及大埔分區經理余志偉(Bryant Yu)          9303 3032

 

撰稿:中原地產公關部甄麗慈                         

二零零八年九月二十二日

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