用家「無睇樓」入市銅鑼灣伊利莎伯大廈 海景2房戶連約以880萬易手

中原地產灣仔尚翹峰分行分區營業經理周世康表示，受樓市向好帶動，銅鑼灣伊利莎伯大廈呎價持續向升，2026年至今暫錄2宗成交，平均實用呎價約1.47萬元，已較去年全年平均呎價上升約2%。

 

周世康表示， 分行新近促成大廈B座中層B8室買賣成交，實用面積615平方呎，2房間隔，享優質開揚海景。儘管單位仍有租客居住，未能安排樓睇，但買家因看好銅鑼灣海景戶稀缺性，仍果斷連約以880萬元購入，折合實用呎價14,309元。

 

據了解，新買家為用家，心儀單位海景，計劃租約期滿後收回自用。原業主則於2000年以323.8萬元購入單位，持貨26年，是次沽出賬面獲利556.2萬元，單位升值1.7倍。

 

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伊利莎伯大廈位於銅鑼灣告士打道250-254號（中原樓市片區：銅鑼灣）。入伙日期由11/1978開始。伊利莎伯大廈共有3座，提供480個單位。伊利莎伯大廈的實用面積由536呎至906呎。伊利莎伯大廈交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。小學校網為12。中學校網為灣仔區。