中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理楊君韶表示，市況回升，令物業呎價有上升空間，以位於九龍傳統豪宅區的畢架山一號為例，現時平均呎價介乎8500元至9700元，比上月升逾10%。

 

中原地產楊君韶指，其中一宗由其分行促成的成交為畢架山一號12座低層D室，面積1326呎，屬三房連套房加工人房間隔，連同車位出售，單位獲一名外區換樓客以1130萬元承接，折合平均呎價為8522元。據了解，原業主於2008年12月以1012.8萬元購入上址，持貨僅3個月，是次轉手賬面獲利117.2萬元離場，單位升值11.6%。

 

另外，楊君韶補充，畢架山一號現時平均每呎叫價介乎8500元至10000元，視乎單位的景觀及質素而定，而屋苑最平入場費為1150萬元。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年三月二十三日