畢架山花園

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畢架山花園海景戶665萬元沽 業主減價25萬元仍獲利265萬元

12/08/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
畢架山花園極高海景戶665萬元沽
業主減價25萬元  四年獲利265萬元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事王婉婷表示,區內業主議價空間擴闊,刺激區內睇樓氣氛,九龍傳統豪宅區本月迄今暫錄得15宗成交,當中以優質單位為主。日前,畢架山花園千呎單位連車位沽出,成該屋苑本月首宗成交。
 
中原王婉婷指,該成交單位為畢架山花園6座極高層D室,面積1022呎,屬三房連套房間隔,單位擁維港海景,連車位出售,成交價為665萬元,折合平均呎價6507元。買家為一名同區租客,見區內租金持續攀升,而業主願意由原先開價的690萬元,減價25萬元至665萬元。以七成按揭、2.75厘,分20年還款計算,上述單位之供款與租金相若,故決定承接單位作自住之用。
 
據了解,原業主於2004年以400萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利265萬元,單位升值66.3%。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事王婉婷(Connie Wong) 91746619
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月十二日
 
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