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畢架‧ 金峰「後花園」等於18個維園 古蹟水塘打卡熱點

28/01/2022

畢架‧ 金峰「後花園」等於18個維園 古蹟水塘打卡熱點
畢架‧ 金峰「後花園」等於18個維園 古蹟水塘打卡熱點

疫情之下,香港人對低密度住宅的需求越來越大。由遠東發展的沙田半山豪宅新盤畢架‧ 金峰,屬區內十年一遇的豪宅新盤,毗鄰金山郊野公園(馬騮山)為其最大賣點之一,綠樹環繞。金山郊野公園面積之大相當於18個維多利亞公園,成為樓盤「後花園」。

 

發展商將樓盤改名做畢架‧ 金峰,地理上亦與背靠金山郊野公園有關。據發展商說,由於項目位處九龍筆架山及沙田金山郊野公園之間,坐擁有如秘境般的天然美景,因此定名「畢架‧ 金峰」;而英文名稱「MOUNT ARCADIA」,更是指山林中的世外桃源,藉此呼應周邊美景,並以中低密度發展,與大自然融為一體。

 

 

都市人每天都活在石屎森林裏,親親大自然的時間十分少。畢架‧ 金峰與金山郊野公園的沙田嶺段入口相距不足10分鐘路程,66個單位的住戶能隨時親親大自然,為項目一大賣點。

 

金山郊野公園佔地339公頃,面積相當於18個維多利亞公園、16個太古城,是本港最早成立的郊野公園之一。公園內共有4個水塘,包括九龍副水塘、九龍接收水塘、石梨貝水塘及九龍水塘。當中於1910年建成的九龍水塘,是新界首個水塘。政府於2009年將九龍水塘5項歷史建築物列為香港法定古蹟,包括主壩、主壩水掣房、溢洪壩、溢洪壩記錄儀器房及記錄儀器房。

 

金山郊野公園以公園內的最高峰金山命名,金山一帶以經常有獮猴出沒,故又名馬騮山。

 

沙田半山豪宅畢架‧金峰已屆現樓。

 

 

事實上,近年以低密度生活環境作賣點、享世界級景觀的樓盤賣個滿堂紅,升值潛力潛更不容忽視。最成功例子之一,不得不提新地(016)的天水圍「Wetland系列」,項目前臨世界級景點之一的濕地公園,吸引不少熱愛大自然的人士追捧,帶動樓價屢創新高。Wetland Seasons Park 1至3期,以及Wetland Seasons Bay 1及2期,單位總數3,339伙,開售期間經歷香港爆發新冠疫情,港人瘋搶新界區低密度住宅,至今已累售逾九成單位,呎價更高見2.2萬元,創天水圍住宅呎價歷史新高,可見近年低密度樓盤有價有市。

 

恒地(012)發展的粉嶺古洞高爾夫‧御苑,前臨佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場,擁有全港新盤少有的高爾夫球場景觀,憑着地理環境的獨特性,加上北部都會區效應,成交呎價高見近3萬元。本月再連沽7伙,包括一幢洋房成交價5,653萬元,呎價21,300元。

 

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