28/01/2022

疫情之下，香港人對低密度住宅的需求越來越大。由遠東發展的沙田半山豪宅新盤畢架‧ 金峰，屬區內十年一遇的豪宅新盤，毗鄰金山郊野公園（馬騮山）為其最大賣點之一，綠樹環繞。金山郊野公園面積之大相當於18個維多利亞公園，成為樓盤「後花園」。

發展商將樓盤改名做畢架‧ 金峰，地理上亦與背靠金山郊野公園有關。據發展商說，由於項目位處九龍筆架山及沙田金山郊野公園之間，坐擁有如秘境般的天然美景，因此定名「畢架‧ 金峰」；而英文名稱「MOUNT ARCADIA」，更是指山林中的世外桃源，藉此呼應周邊美景，並以中低密度發展，與大自然融為一體。

都市人每天都活在石屎森林裏，親親大自然的時間十分少。畢架‧ 金峰與金山郊野公園的沙田嶺段入口相距不足10分鐘路程，66個單位的住戶能隨時親親大自然，為項目一大賣點。

金山郊野公園佔地339公頃，面積相當於18個維多利亞公園、16個太古城，是本港最早成立的郊野公園之一。公園內共有4個水塘，包括九龍副水塘、九龍接收水塘、石梨貝水塘及九龍水塘。當中於1910年建成的九龍水塘，是新界首個水塘。政府於2009年將九龍水塘5項歷史建築物列為香港法定古蹟，包括主壩、主壩水掣房、溢洪壩、溢洪壩記錄儀器房及記錄儀器房。

金山郊野公園以公園內的最高峰金山命名，金山一帶以經常有獮猴出沒，故又名馬騮山。

沙田半山豪宅畢架‧金峰已屆現樓。

事實上，近年以低密度生活環境作賣點、享世界級景觀的樓盤賣個滿堂紅，升值潛力潛更不容忽視。最成功例子之一，不得不提新地（016）的天水圍「Wetland系列」，項目前臨世界級景點之一的濕地公園，吸引不少熱愛大自然的人士追捧，帶動樓價屢創新高。Wetland Seasons Park 1至3期，以及Wetland Seasons Bay 1及2期，單位總數3,339伙，開售期間經歷香港爆發新冠疫情，港人瘋搶新界區低密度住宅，至今已累售逾九成單位，呎價更高見2.2萬元，創天水圍住宅呎價歷史新高，可見近年低密度樓盤有價有市。

恒地（012）發展的粉嶺古洞高爾夫‧御苑，前臨佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場，擁有全港新盤少有的高爾夫球場景觀，憑着地理環境的獨特性，加上北部都會區效應，成交呎價高見近3萬元。本月再連沽7伙，包括一幢洋房成交價5,653萬元，呎價21,300元。

新盤查詢熱線