盈翠半島翠怡花園連錄租客入市租客增$20萬預算購盈翠海景戶

16/03/2009
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租客增$20萬預算購盈翠海景戶

租客增$20萬預算購盈翠海景戶

翠怡花園錄租客入市

翠怡花園錄租客入市

 

新聞稿
盈翠半島翠怡花園連錄租客入市
租客增$20萬預算購盈翠海景戶
 
           上週部份銀行推出優惠定息按揭計劃,意味銀行於按揭業務上轉趨積極,對一眾置業人士非常有利,部份租客亦看準息口及樓價同處低位時,積極入市轉租為買,盈翠半島翠怡花園於過去週六日分別錄得租客入市個案。
 
           中原地產青衣城高級分行經理陳暉表示,一名盈翠半島租客,睇樓已一段時間,早前屬意一個較低層放盤,但最後亦因希望尋找較優質單位而放棄。日前於代理介紹下,參觀盈翠半島11座中層F室,面積969平方呎,享東南全海景之優質戶,買家對單位一見鍾情,即時增加預算20萬元,以520萬元購入自住,折合呎價5366元。原業主於98年一手價465.8萬元購入單位,持貨近十一年,帳面獲利54.2萬元。盈翠半島三月暫錄7宗成交,與上月相若。
 
           另一名青衣區租客亦於日前成功入市翠怡花園晉身業主行列。陳暉稱,一名於早年已沽出手持物業之業主,過去一年多租用物業,但近期見樓價回調不少,銀行按揭息口於低位徘徊,遂決定再次入市自置物業。購入單位為青衣翠怡花園11座中層H室,面積636平方呎,坐享東南全海景緻,日前以216.8萬元易手,折合呎價3409元。原業主於97年以397萬元購入單位,現今帳面蝕讓180.2萬元。
 
           陳暉指,息口低企,加上新盤熱賣,均令買家信心增強,近期睇樓客入市決定明顯較前加快,而且均以優質單位為目標,促使成交量及價均有上升趨勢。如翠怡花園三月暫已錄得17宗成交,超越上月全月13宗的成交量。
 
查詢 :
中原地產青衣城高級分行經理陳暉Sunny                                                                        9016 4229
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