27/01/2022

沙田再有矚目豪宅登場。遠東發展旗下的大埔公路沙田嶺段畢架‧金峰，正正盤踞沙田嶺傳統半山豪宅地段，由於私隱度極高，背靠金山效野公園，前臨獅子山及筆架山，周邊被大自然美景包圍，環境清幽恬靜，給人與世無爭之感，向來為名人、明星聚居地區。畢架‧金峰將春節假期後推售，成為虎年「山系」豪宅頭炮。

沙田嶺一帶物業多屬別墅式豪宅，因其私隱度高吸引不少名人明星富豪居住。如毗鄰畢架‧金峰的大埔公路沙田嶺段8623號樂豐，由麗新發展，早於2009年入伙，建有3幢洋房，實用面積全部超過3,700方呎。據聞，麗新集團主席林建岳持有其中一幢獨立屋自住。

據傳媒報導，樂豐其中一幢洋房於去年以1.005億元沽出，單位實用面積3,761方呎，屬4房間隔，連私人花園及車房，呎價逾2.6萬元。原業主則與上市公司中滔環保前主席及前董事的中英文姓名相同。

人稱「小鳳姐」、前香港女歌手徐小鳳亦是沙田嶺名人業主之一，據知她與家人一直居於已有超過40年歷史、早年1980年買入的百樂別墅。百樂別墅單位數量少，僅12戶，故長期零放盤，對上一宗二手買賣已經是差不多5年前，一個實用面積1,715方呎單位，於2017年以1,600萬元易手，呎價9,329元。此外，陳曉東及影星鄧光榮等亦曾擇居區內。

車位比例達1比1 會所逾8,000呎

畢架‧金峰已屆現樓，地址為大埔公路沙田嶺段8388號，住戶駕車出入相當方便，從項目駕車前往大圍站約5分鐘、往九龍塘只須約8分鐘、往機場約26分鐘。項目車位供應亦見充裕，住宅及車位比例超過1比1，發展商更同時提供七人車接載住客返工買餸，務求令住客出入更為便利。住客若想感受大自然放鬆一下自己，更可直接步行至大圍。經實測由畢架‧金峰沿徑口路行落大圍顯徑站，需時約20分鐘，全程輕鬆落山。

交通方面，樓盤附近設有兩條巴士線（72及81）分別往來長沙灣至大埔太和，以及沙田禾輋至西九高鐵站。由大圍站坐巴士到畢架‧金峰，需時10多分鐘。

設施方面，住客會所佔地逾8,000方呎，有游泳池及健身室等設施。

三房過千呎開則 擁私人電梯大堂夠豪

值得一提的是，現時新盤3房單位，不少都只有四、五百呎。而畢架‧金峰所有3房分層單位，戶戶千呎（實用面積1,018至1,548方呎），屬典形豪宅廳大房大格局。除此之外，除了地下兩個特色戶單位外，所有單位更有入屋私人電梯大堂，間隔於同類豪宅盤中相當罕見。

畢架‧金峰提供66伙，由一座高座物業及4幢洋房組成，項目將於春節假期後以招標方式發售，首批先推約10至14伙分層戶招標，價錢參考九龍塘及九肚山一帶同類物業，發展商亦考慮推出「先住後付」優惠。

由於沙田嶺以老牌豪宅為主，平均超過30年，畢架‧金峰屬區內近15年首個豪宅盤，相信會成為不少熱愛大自然、追求私隱度人士的理想居所。

新盤查詢熱線