將軍澳豪庭

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看俏後市投資者增持單位 以246萬元「筍價」 購將軍澳豪庭兩房戶 享4.4厘回報

13/02/2009
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新聞稿

 
看俏後市投資者增持單位 以246萬元「筍價」
購將軍澳豪庭兩房戶 享4.4厘回報
 
中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦表示,將軍澳中心第13座的「將軍澳豪庭」,鄰近港鐵站,交通便利,而且是屋苑內唯一一座擁有露台設計,故於市場上有一定的吸引力。日前,一名投資者見樓價回軟,即增持將軍澳豪庭筍盤。
 
中原地產張鎮邦指,該成交單位為將軍澳豪庭中層B室,面積665呎,屬兩房間隔,單位附設露台,以246萬元的「筍價」成交,折合平均呎價3699元。買家為一名投資者,對將軍澳區未來發展充滿信心,於區內已持有約5個單位,現見上述單位造價吸引,即拍板入市增持單位,暫未決定作自住或投資用途。
 
中原地產張鎮邦續指,若新買家決定出租單位,以現時市值租金計算,上述單位每月租金可達9000元,故料該名投資者可享4.4厘回報,回報不俗。據了解,原業主於2005年3月以296萬元購入上述單位,持貨約4年,是次轉手賬面蝕讓50萬元離場。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦 (Jimmy Cheung)   81095689
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年二月十三日
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