看好遊艇旅遊區發展 投資客入市鴨脷洲南灣 1房戶連約以760萬元易手 租金回報2.9厘

中原地產西南區深灣軒凱玥分行經理陳兆德表示，分行新近促成鴨脷洲南灣買賣成交，單位為10座高層D室，實用面積463平方呎，採1房間隔，向西南，望開揚山景，房間及露台可望部分海景。單位早前以800萬元放售，最終連約以760萬元成交，折合實用呎價16,415元。

陳兆德表示，新買家為投資客，看好區內遊艇旅遊區發展規劃，見單位質素理想，遂決定入市作長線投資用。單位現時月租約1.85萬元，新買家可即享2.9厘租金回報。若按市值租金約1.95萬元計，回報可提升至約3.1厘。

據了解，原業主於2010年以752萬元買入單位，持貨16年，是次轉手賬面獲利8萬元。

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中原地產西南區深灣軒凱玥分行經理陳兆德 (Lester Chan) 9318 0239

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南灣位於玉桂山灣畔鴨脷洲海旁道8號（中原樓市片區：玉桂山灣畔）。入伙日期由12/2010開始。南灣共有9座，提供715個單位。南灣的實用面積由425呎至3,026呎。小學校網為18。中學校網為南區。