碧瑤灣中層戶數週勁減190萬元 終以890萬元沽 返回07年初水

20/10/2008
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碧瑤灣

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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
碧瑤灣中層戶數週勁減190萬元
 
終以890萬元沽 返回07年初水平
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山明苑分行B組分區經理蕭家權表示,近日市場充斥減價成交個案,以西半山區為例,部份物業價格已重返07年年初及年中水平,惟買家持觀望態度,部份更大幅還價,令交投處膠著狀態。日前,碧灣灣錄得本月首宗成交,單位原業主月內勁減190萬元,終以890萬元沽出。
 
        中原地產蕭家權指,成交個案為碧瑤灣20座中層D室,面積1520呎,屬三房套房間隔,可享開揚景,連車位出售,成交價890萬元,折合平均呎價5855元,此價格重返07年年初水平。上述單位業主於本月初以1080萬元放售單位,最終大幅割價190萬元沽出物業,單位折讓17.6%。買家為外區換樓客,購入單位打算作自住之用。
 
        原業主於1998年以550萬元購入上述單位,持貨10年,是次轉手賬面獲利340萬元,單位升值61.8%。
 
 
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        中原豪宅STATELYHOME西半山明苑分行B組分區經理蕭家權(K.K.Siu) 98764014      
       
        中原地產高級營業董事李巍 (Raymond Li)        90305586
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年十月二十日
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