租客斥282萬元 購宇晴軒兩房戶 業主數月賺14萬元

26/08/2008
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新聞稿 
 
四小龍「租轉買」增至20% 租客斥282萬元
宇晴軒兩房戶 業主數月賺14萬元
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,各區屋苑睇樓氣氛明顯回升,成交量亦陸續回復上月水平。西九四小龍本月迄今暫錄得32宗成交,與上月同期相若,當中以用家為主,而「轉租為買」的個案亦佔20%,反映不少租客有感租金升幅凌厲,紛紛趁銀行息口水平低及物業造價回軟入市。
       
中原許永生指,其中一宗成交為宇晴軒5座低層G室,面積631呎,屬兩房間隔,單位享池景,成交價為282萬元,折合平均呎價為4469元。買家為一名同區租客,對四小龍的環境感相當滿意,無奈業主可能即將加租,增加每月支出負擔,遂把握樓市回軟期「轉租為買」,終承接上述單位自住。
 
據悉,原業主於2008年1月以268萬元購入上址,持貨僅8個月,是次轉手賬面獲利14萬元,單位升值5.2%。
 
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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)            91609542
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月二十六日
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