中原地產元朗大馬路豐裕軒分行B組分行經理張禮傑表示，減息周期正式開始，年內再減息的機會亦大，對樓市屬利好消息，市場預期樓價跌幅將逐漸收窄，未來樓價有機會止跌回穩，甚至回升，減息後不少買家加快落實入市。

張禮傑表示，分行新近促成元朗朗庭園3座低層C室成交，實用面積442平方呎，兩房間隔，向南，叫價415萬元。買家為區內租客，因不甘捱貴租，出動覓盤半年，惟入市信心不足，直至日前見美國及香港終落實減息，入市信心大增，預計未來樓價將會止跌回升，遂趁樓價仍處低位，立即棄租轉買FF0C斥資396.8元購入上址自用，折合實用呎價8977元。

張禮傑指，原業主於2009年4月以146萬元買入，持貨15年，賬面賺250.8萬元，單位期內升值1.7倍。

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中原地產元朗大馬路豐裕軒分行B組分行經理張禮傑(Andy Cheung) 94601181

二零二四年九月二十三日

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