中原豪宅STATELYHOME專稿

 

 

中原豪宅STATELYHOME新九龍高級分區經理林海帆指，一手新盤銷情理想，市場對後市感明朗，樓市亦隨之升溫，個別屋苑呎價更率先回升。以九龍站上蓋物業為例，屋苑平均呎價普遍比10月份時回升5%以上。九龍站本月迄今暫錄得10宗成交，其中擎天半島佔3宗。

 

中原地產林海帆指，其中一宗成交為擎天半島2座高層D室，面積為1398呎，擁三房連套房間隔，單位享小海景，成交價為1180萬元，折合平均呎價8441元。買家為一名同區租客，向來心儀擁露台之單位，欲趁樓價回落入市成業主，見上述單位附露台，而且造價合乎預算，遂即承接單位自住。

 

據了解，原業主於2007年3月以1050萬元購入上述單位，持貨1年，是次轉手賬面獲利130萬元，單位升值12.4%。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十二月九日