租客619萬元「租轉買」鰂魚涌海光苑2房戶業主持貨30年賬賺366萬元升值逾1.4倍

租客619萬元「租轉買」鰂魚涌海光苑2房戶

中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示，分行新近促成鰂魚涌海光苑買賣成交，單位為2座中層A室，實用面積510平方呎，採2房間隔，望內街景，最新以619萬元成交，折合實用呎價12,137元。

張略欣表示，新買家為租客，見租金持續攀升，參觀上址後感合適，遂決定「租轉買」入市單位做業主。據了解，原業主於1996年以253萬元購入單位，持貨30年，是次轉手賬面獲利366萬元，單位升值逾1.4倍。

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中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣 (Sam Cheong) 9436 2478

海光苑位於鰂魚涌海光街13-31號（中原樓市片區：鰂魚涌）。入伙日期由03/1987開始。海光苑共有2座，提供384個單位。海光苑的實用面積由421呎至639呎。海光苑交通便利，鄰近港鐵鰂魚涌站。小學校網為14。中學校網為東區。

物業座數

2座

單位總數

384

小學校網

中學校網

海光苑停車場

1分鐘

多盛大廈

3分鐘

鰂魚涌公園

6分鐘

鰂魚涌

3分鐘