新聞稿

 

中原地產將軍澳廣場分行高級分區營業經理楊展強表示，通脹持續，令租金不斷向升，不少租客見現時物業叫價下調，均伺機入市成業主。以南豐廣場為例，現時業主議價空間一般為3%，而屋苑平均每呎叫價為3800元，較上月的4000元，下調5%。

 

中原地產楊展強舉例指，其中一宗租客入市個案為南豐廣場5座高層E室，面積620呎，屬兩房間隔，單位景致開揚，以238萬元易手，折合平均呎價為3839元。買家為一名外區租客，見現時各區租金隨通脹攀升，認為現時供樓比租更划算，遂四出物色單位，見上述單位業主願意由原先開價的248萬元，減價10萬元沽售，即拍板承接單位自住。

 

據悉，原業主於2006年以183萬元購入上述單位，持貨2年，是次轉手賬面獲利55萬元，單位升值30.1%。另外，中原地產楊氏補充，南豐廣場7月份錄得12宗成交，較6月份的16宗，輕微下跌25%。

 

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中原地產將軍澳廣場分行高級分區營業經理楊展強 (Eric Yeung)    90492914

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年八月二日