移民回流客$183萬 購卓爾居投資

17/02/2009
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移民回流客$183
卓爾居投資
 
   金融海嘯席捲全球,環球金融經濟受著百年一遇的考驗,本港物業相對其他投資工具顯得更為穩健,不少已移居外國的港人,近日紛紛回流投資本港物業。
 
   中原地產屯門大興分行經理葉瑋珩表示,卓爾居3座低層D室,面積652平方呎,享開揚山景,以183萬元易手,折合呎價2807元。原業主於98年以288萬元一手購入單位,現易手帳面蝕讓105萬元,蝕幅36%。葉瑋珩指,買家為移民回流客,看俏卓爾居造價相宜,加上位處西鐵站上蓋,具升值潛力,遂打算購入單位先作收租用途,待樓價回升時,才善價而沽。單位現時市值租金約7000元,回報達4.6厘。
 
   葉氏稱,卓爾居本月暫錄得4宗成交,由於以優質單位成交為主,因此呎價被拉高至3000元。他指出,過去週六日區內睇樓量均十分暢旺,料受大市氣氛帶動,二手成交將陸續增多。
 
查詢 :
中原地產屯門大興分行經理葉瑋珩Gary                                                                 9835 2626
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