新聞稿

中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示，筲箕灣樂融軒自住業主較多，故買賣及租賃成交一向不算太活躍，分行錄得屋苑近3個月以來首宗成交，單位為中高層A室，實用面積671平方呎，3房1套間隔，向東北，去年尾以1,180萬元放售，因業主已移民海外，不想再拖，遂同意降價，最終以1,062萬元成交，平均實用呎價15,827元。

據了解，新買家為東區用家，一直物色三房戶，見樂融軒樓齡新、有泳池，單位間隔實用，因此決定把握機會，入市單位自用。原業主則於2013年以933.3萬元樓花形式一手買入單位，是次轉手賬面獲利128.7萬元，單位11年間升值13.8%。

李嘉儀補充，屋苑現時尚有十餘間兩房或三房單位放盤，叫價由840萬至1450萬元不等，當中不少為連租約放盤，按現時呎租約45至50元計，料回報可達3厘。

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中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀 (Carrie Lee) 9282 2110

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二零二四年七月十八日