筲箕灣海峰中心高層戶233萬元易手
新聞稿
中原地產筲箕灣分行分行經理黃瑋竣表示，樓市進入調整期，業主叫價心態回軟，甚至減價求售。筲箕灣區物業價格向來較其他港島區物業低水，加上近日議價空間擴闊，故吸引上車客「尋寶」。日前，一名外區客斥233萬元入市海峰中心高層單位。
中原地產黃瑋竣稱，成交個案為海峰中心高層E室，單位面積503呎，屬2房間隔，以233萬元沽出，折合平均呎價4632元，屬市價成交。買家為換樓客，因家人於該區居住，為方便日後照應，故選擇筲箕灣物業，終斥資購入上述單位作自住之用。
原業主於1996年以206萬元購入上述單位，持貨12年，轉手賬面獲利27萬元，單位升值13%。海峰中心現時放盤量約15個，每呎叫價徘徊4500元至5200元。
筲箕灣本月至今暫錄得35宗成交，交投較上月稍微下跌，而區內業主也因應市況而叫價態度回軟，現時議價空間擴闊至3-8%。
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中原地產筲箕灣分行分行經理黃瑋竣(Mike Wong) 90274296
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年七月十八日
