筲箕灣海峰中心高層戶233萬元易手

18/07/2008
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新聞稿
筲箕灣海峰中心高層戶233萬元易手
 
中原地產筲箕灣分行分行經理黃瑋竣表示,樓市進入調整期,業主叫價心態回軟,甚至減價求售。筲箕灣區物業價格向來較其他港島區物業低水,加上近日議價空間擴闊,故吸引上車客「尋寶」。日前,一名外區客斥233萬元入市海峰中心高層單位。
 
中原地產黃瑋竣稱,成交個案為海峰中心高層E室,單位面積503呎,屬2房間隔,以233萬元沽出,折合平均呎價4632元,屬市價成交。買家為換樓客,因家人於該區居住,為方便日後照應,故選擇筲箕灣物業,終斥資購入上述單位作自住之用。
 
原業主於1996年以206萬元購入上述單位,持貨12年,轉手賬面獲利27萬元,單位升值13%。海峰中心現時放盤量約15個,每呎叫價徘徊4500元至5200元。
 
      筲箕灣本月至今暫錄得35宗成交,交投較上月稍微下跌,而區內業主也因應市況而叫價態度回軟,現時議價空間擴闊至3-8%。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產筲箕灣分行分行經理黃瑋竣(Mike Wong) 90274296
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           
二零零八年七月十八日
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