粉嶺帝庭軒錄短炒獲利個案 中層戶173萬元成交

11/06/2008
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粉嶺帝庭軒錄短炒獲利個案中層戶173萬元成交
原業主持貨僅約2個月 獲利15萬元
 
        中原地產帝庭軒分行經理陳偉康表示,粉嶺區新型屋苑帝庭軒、御庭軒及綠悠軒本月交投表現平穩,至今合共錄約11宗買賣成交,而平均呎價大致保持上月水平。雖然近月樓價沒有出現大升浪,但仍有投資者成功購入升值潛力較高的物業,於短期內沽出單位獲利。
 
        中原陳偉康指,該行日前促成一宗粉嶺帝庭軒成交,成交單位為帝庭軒5座中層H室,單位面積598平方呎,擁兩房間隔,成交價為173萬元,每呎平均造價2893元,屬理想造價。買家為同區上車客,打算購入單位作自住之用。
 
        陳偉康續稱,原業主於本年3月以158萬元購入物業,持貨短短2個多月,剛收樓約兩個星期單位即獲承接,是次轉讓賬面獲利15萬元,單位升值近10%。帝庭軒6月至今暫錄約3宗成交,平均呎價約2958元。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                        中原地產帝庭軒分行經理陳偉康先生 (Leo Chan)             8200 8707
                        中原地產營業董事許偉邦先生(Angus Hui)                         9499 7780
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年六月十一日
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