精明買家以「一次過」付款方式 購新都城海景戶 2個月即賺20萬元
新聞稿
精明買家以「一次過」付款方式
購新都城海景戶 2個月即賺20萬元
中原地產新都城分行經理蔡玲琍表示，金融海嘯後不久，市場即出現多項利好消息，帶動屋苑交投及呎價持續向升。不少屋苑現時之呎價相比起年初普遍已錄得15%或以上的升幅。以新都城為例，現時平均呎價約3950元，比本年年初的3347元，上升18%。
中原地產蔡玲琍指，一名於本年4月以「一次過」付款方式購入新都城海景戶的精明買家，日前成功沽出單位，並獲利離場。該成交為新都城2期9座高層F室，面積515平方呎，屬兩房間隔，單位享海景，成交價為229萬元，折合平均呎價為4447元。據了解，原業主於2009年4月以209萬元「一次過」付款購入上址，持貨僅2個月，是次轉手賬面獲利20萬元離場，單位升值9.6%。
中原地產蔡氏補充，新買家為一名投資者，看俏將軍澳區未來發展，遂決定入市承接力強的新都城，打算作收租用途。蔡玲琍稱，現時上述同類單位每月租金可達7800元，故料該名投資者可享4.1厘的租金回報，回報可觀。
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年六月十八日
