綠楊新村錄新低呎價$2921

11/03/2009
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新聞稿
綠楊新村錄新低呎價$2921
 
           金融海嘯下,部份業主看俏物業市場發展,於現階段反價甚或封盤,但亦有部份業主趁機沽售手持物業,重整投資組合,令近期市場分別出現新高及新低價成交。荃灣綠楊新村剛錄得09年新低呎價。
 
           中原地產南豐分行經理張智麟表示,綠楊新村B座極低層08室,面積681平方呎,以196萬元易手,折合呎價僅2921元,創09年新低成交呎價。原業主於01年10月以135萬元購入單位,持貨7年多,帳面獲利61萬元,亦因此而願意以較低價將單位易手套現。
 
           張智麟指,綠楊新村本月錄得10宗成交,較上月全月的20宗,交投明顯加快。綠楊新村本月平均呎價3562元,較上月微升6%,他指平盤於上月被市場吸納,故平均呎價被拉高。
 
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