中原地產新九龍君匯港高級分區營業經理程尚傑表示，樓市交投活躍，用家換樓意欲強勁。日前，維港灣錄得一宗造價理想成交，呎價直逼7000元。

 

中原程尚傑指，其中一宗成交為維港灣5座中層E室，面積817平方呎，屬三房連套房間隔，單位享內園池景，成交價為558萬元，折合平均呎價6830元，造價理想。買家原居於外區，鍾情維港灣之地理位置，認為其屬市區罕有臨海屋苑，加上物業擁名校網，料其升值潛力優厚，故決定入市單位作半投資之用。

 

據了解，原業主於2001年9月以310萬元購入上述單位，持貨8年，是次轉手賬面獲利248萬元，單位升值80%。另外，程尚傑補充，維港灣本月迄今暫錄得3宗成交。

 

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     撰稿︰中原地產公關部白若珩

     二零零九年八月六日