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維港灣高層山景戶 本年首錄造價跌穿300萬元水平成交

21/11/2008
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新聞稿
 
維港灣高層山景戶 本年首錄
造價跌穿300萬元水平成交
 
中原地產新九龍維港灣分行(B組)經理王秉義表示,自物業呎價回落後,各區睇樓氣氛轉濃,其中屬奧運三寶之一的維港灣,呎價由上月的5700元,下跌至現時的5400元,下跌幅度達5.3%,即時刺激買家入市意欲。屋苑本月至今暫錄得8宗成交,較上月同期的3宗,大幅上升1.7倍。日前,維港灣高層單位造價跌穿300萬元的水平,創本年新低。
 
中原地產王秉義稱,該成交單位為維港灣3座高層G室,面積609呎,屬兩房間隔,單位享開揚獅子山山景,獲一對新婚客以298萬元承接,折合平均呎價4893元,造價創同類單位今年新低。據悉,原業主於1998年11月以302.6萬元購入上述單位,持貨10年,是次易手賬面蝕讓4.6萬元離場。
 
另外,王秉義補充,維港灣現時平均每呎叫價介乎4800元至6500元。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月二十一日
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