維港灣高層山景戶 本年首錄造價跌穿300萬元水平成交
新聞稿
維港灣高層山景戶 本年首錄
造價跌穿300萬元水平成交
中原地產新九龍維港灣分行(B組)經理王秉義表示，自物業呎價回落後，各區睇樓氣氛轉濃，其中屬奧運三寶之一的維港灣，呎價由上月的5700元，下跌至現時的5400元，下跌幅度達5.3%，即時刺激買家入市意欲。屋苑本月至今暫錄得8宗成交，較上月同期的3宗，大幅上升1.7倍。日前，維港灣高層單位造價跌穿300萬元的水平，創本年新低。
中原地產王秉義稱，該成交單位為維港灣3座高層G室，面積609呎，屬兩房間隔，單位享開揚獅子山山景，獲一對新婚客以298萬元承接，折合平均呎價4893元，造價創同類單位今年新低。據悉，原業主於1998年11月以302.6萬元購入上述單位，持貨10年，是次易手賬面蝕讓4.6萬元離場。
另外，王秉義補充，維港灣現時平均每呎叫價介乎4800元至6500元。
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月二十一日
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