中原地產十大屋苑本周末錄得532組睇樓預約，按周上升8.6%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局加息0.25厘，進一步收窄加息幅度，今年內有機會停止加息，甚至減息，對樓市來說是正面訊號。政府亦宣布下周一起中港兩地全面通關，經濟活動逐步復常，種種利好消息令買家入市信心轉強，加快入市步伐，把握樓價反彈前的機會偷步入市。

 

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示， 太古城2月暫錄得2宗成交，平均實用呎價17868元。美國聯儲局放緩加息步伐，對樓市來說是正面訊號。太古城上月錄得41宗成交，市場消化大量放盤，買家亦乘勢加快入市步伐，把握樓價反彈前的機會入市，令近期成交急增。太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價維持17700元。

 

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示， 康怡花園2月暫未錄得成交。政府宣布下周一起全面通關，經濟活動復常，美國加息幅度收窄至0.25厘，本港大型銀行未有跟隨美國加息，本港息率或已見頂，買家入市信心轉強。康怡花園本周預約睇樓量錄得50組，按周上升25%，每呎實用叫價15600元。

 

九龍區方面，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄得2宗成交，平均實用呎價15323元。農曆新年長假完結，節日氣氛消散，買家重拾睇樓活動，業主亦重新開放單位予準買家參考，睇樓活動亦復常，區內睇樓氣氛亦明顯上漲，黃埔花園本周末預約睇樓量錄得50組，按周升11.1%，惟放盤叫價亦有倒頭回升跡象，每呎實用叫價微升至16700元。

 

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫錄1宗成交， 美國聯儲局昨日一如市場預期，小幅加息，市場憧憬本港加息周期或已完結，買家對後市樂觀，置業信心明顯增強。將軍澳睇樓氣氛造好，區內上車屋苑新都城本周末睇樓量錄得60組預約，維持近日高位，平盤被吸納，屋苑每呎實用叫價持續微升至17165元。

 

新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，樓市逐步復常，美國加息合市場預期，沙田第一城本月至今暫錄1宗成交，樓市氣氛轉好，買家入市心態正面，但部份業主開始收窄議價空間，增加買家入市難度，屋苑本週末錄約50組睇樓量，按週無升跌，料本月交投可承接上月旺勢。

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示， 踏入2月份，農曆新年氣氛散去，樓市再次回暖。年初中港兩地首階段通關以來，樓市持續向好，美國剛加息0.25厘，加幅進一步收窄，而香港今次未有跟隨加息，增強買家入市信心，此外，下周一起中港兩地將正式全面通關，種種利好消息下，相信成交步伐將會加快。嘉湖山莊本周末錄得100組睇樓預約，按周升43%，創逾4個月高位。屋苑2月暫錄得1宗成交，預期周末交投量樂觀。